Такая процедура, как рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке представляет собой мероприятие, которое поможет переоформить имеющиеся кредиты на более привлекательных для заемщика условиях. В 2018 году в Промсвязьбанке рефинансирование ипотеки возможно даже в том случае, если у заказчика наблюдается сложная финансовая ситуация, вследствие которой он не имеет никакой возможности вносить платежи в установленном договором режиме.
Преимущества рефинансирования ипотеки
Перед тем, как приступить к основной теме, хотим рассказать о некоторых плюсах, которые будут ждать тех, кто примет решение обратиться в Промсвязьбанк с прошением проведения рефинансирования своей ипотеки, взятой в другом банке:
- Выполненное мероприятие позволит заемщику в некоторой степени уменьшить сумму обязательного ежемесячного платежа. Соответственно вносить суммы для покрытия задолженности станет проще;
- Общий период выплаты может как увеличиться, так и сократиться, в зависимости от потребностей клиента;
- Управление новым займом в режиме онлайн с помощью сервиса интернет-банк;
- Возможно подтверждение дохода справкой по форме банка;
- Сократить сумму переплаты по кредиту, за счет уменьшения процентной ставки.
Итоговое решение сотрудников кредитного учреждения будет зависеть от того, какой уровень кредитного рейтинга присутствует у потенциального клиента. Чтобы подать анкету для ее дальнейшего рассмотрения, соискателю потребуется собрать определенный правилами банка пакет документов, о которых будет рассказано ниже. Кроме того, узнать о перечне всегда можно на официальном портале, либо получив консультацию по бесплатному многоканальному телефону для физических лиц 8 800 333 03 03.
Условия перекредитования в Промсвязьбанке
Если выплата по взятому ипотечному кредиту стала невозможной для вашей семьи, не расстраивайтесь, ведь такая процедура, как рефинансирование ипотеки, которую предлагает Промсвязьбанк в 2018 году – пожалуй, лучший выход из положения. Напомним, что определенной части физических лиц, которые решили приобрести коммерческую ипотеку может быть оказана солидная государственная поддержка.
Основные параметры перекредитования
Тем, кто принял решение в 2018 году перевести имеющийся кредит другого банка в Промсвязьбанк, последний предлагает следующие условия для организации процедуры рефинансирования:
- Процентная ставка нового займа начинается со значения в 9,7 процента в год (при условии присоединения к коллективному договору страхования);
- Срок использования кредитных денег варьируется от трех до 25 лет;
- Общий объем кредита до 15 миллионов рублей. Но тут многое зависит от уровня платежеспособности и качества кредитной истории клиента.
Для того чтобы понять, окажется ли процедура рефинансирования ипотеки в Промсвязьбанке выгодной, следует воспользоваться специальным калькулятором
Требования к физическим лицам в 2018 году
Если вы являетесь клиентом другого банка, то Промсвязьбанк начнет с вами сотрудничество в сфере рефинансирования ипотеки только при условии, если физическое лицо отвечает нижеуказанным требованиям:
- Необходимо гражданства РФ;
- Возраст соискателя от 21 до 65 лет. Обратите внимание, что значение 65 означает последнюю дату для окончания выплат по задолженности;
- Клиенту необходимо иметь постоянное место работы;
- Адрес проживания и трудоустройства должны совпадать с местонахождением подразделения банка;
- Общий трудовой стаж, согласно трудовой книжке должен составлять не менее одного года, а на последнем месте работы, стаж должен равняться четырем месяцам.
- Созаемщиком может быть только муж/жена;
- Наличие рабочего стационарного телефона и еще одного действующего номера.
Необходимые для рефинансирования документы
Чтобы получить возможность заказать рефинансирование в 2018 году и рассчитывать на максимально выгодные условия, соискателю придется потратить немало времени на подготовку, а также сбор требующихся документов.
Для анализа кредитоспособности заемщика
Кроме того, банк должен проанализировать заемщика относительно его кредитоспособности. для этого потребуется предоставить следующие документы:
- Анкета-заявление на перекредитование ипотечного займа;
- Паспорт заемщика;
- Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
- Документ подтверждающий семейное положение: св-во о заключении брака или брачный договор, св-во о расторжении брака, св-во о смерти мужа/жены или заявление о том, что в браке заемщик не состоит;
- Справка 2-НЛФЛ или по форме банка и заверенную работодателем трудовую книжку;
- Документы подтверждающие дополнительный доход.
Рекомендуем ознакомиться с полным перечнем документов, для оценки кредитоспособности заемщика, так как он варьируется в зависимости от категории от получения доходов. Напоминаем, что банковское учреждение оставляет за собой право потребовать дополнительные документы.
Документация по кредиту другого банка
Перечень документов по рефинансируемому кредиту:
- Действующий ипотечный договор с другой кредитной организацией. Необходим оригинал с приложением графика внесения платежей в счет уплаты долга;
- Потребуется справка, содержащая в себе все реквизиты, необходимые для перечисления денег в счет погашения рефинансируемого кредита;
- В случае, когда у заемщика, которому необходимо рефинансирование есть двое и более детей, потребуется подтверждение того, что средства из материнского капитала не были потрачены в счет первоначального взноса, а также в счет погашения долга по ипотеке;
- В случае появления нового заемщика необходимо предоставить соглашение между старым и новым, о том что новый заемщик не имеет прав на недвижимость и осуществляет внесение платежей безвозмездно;
- Справка по кредиту в другом банке с информацией о сумме долга по процентам и размеру основного долга. Данная справка действительна в течении 30 дней.
Расходы на рефинансирование ипотеки
Если вы решились на перевод своего ипотечного кредита в Промсвязьбанк, необходимо быть готовым к следующим расходам:
- Оплата услуг оценочной компании за составление отчета о стоимости недвижимости;
- Заключение договора страхования по тарифам страховой организации;
- Заключение брачного договора, заверенного у нотаруса, в случае если заемщиком является только один из супругов;
- Оплата государственной пошлины на регистрацию ипотечного договора.
Заключение
Если соблюсти все требования Промсвязьбанка, то рефинансирование ипотеки в 2018 году окажется выгодным мероприятием, которое даст возможность существенно изменить имеющиеся условия кредитного договора. Банк готов предложить сравнительно невысокую процентную ставку, что является большим преимуществом в сравнении с иными кредитными организациями.