Сегодня взять большую сумму денег на длительный срок может решиться не каждый. Поэтому перед тем как принять решение по ипотеке, необходимо проанализировать свою платежеспособность. К сожалению, некоторые люди берут кредит, думая только о сегодняшнем дне. А как платить через год, два или десять лет, не задумываются. Как же снизить процент по ипотеке ВТБ 24, если вы оказались в сложной денежной ситуации в 2018 году.
Как снизить процент по ипотеке ВТБ 24
Наконец-то заветные ключи от жилья у вас в кармане, и вы ежемесячно начинаете вносить платежи по кредиту. К сожалению, в определенный момент вы можете прийти к тому, что платить нечем, и вы начинаете задумываться о том, что же делать. Давайте более подробно обсудим варианты, как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24 в 2018 году, на уже взятую ипотеку.
Рефинансирование уже взятой ипотеки
Откровенно говоря, не так-то просто это сделать. Для этого необходимы весомые основания, даже при наличии которых, банк может отказать. Сейчас стало входить в моду такое понятие как рефинансирование уже взятой ипотеки. Эта опция дает возможность перевести свой кредит в другой банк на выгодных условиях.
К примеру, вы брали ипотеку пару лет назад с процентной ставкой 11,5%, а сейчас появилась возможность ее уменьшить. Только до конца 2017 года ВТБ 24 позволяет снизить процент по взятой ипотеке до 9,45% для зарплатных клиентов, до 9,75% с подтверждением дохода и 10,45% по двум документам. Согласитесь, это заметно уменьшит ваши расходы.
Чтобы уменьшить процент по взятой ипотеке, нужно обратиться в любое отделение ВТБ 24 с пакетом документов либо оставить заявку через сайт vtb24.ru. При использовании второго варианта, заходите в раздел Ипотека, после выбираете из выплывающего списка Рефинансирование и нажимаете на кнопку Заполнить заявку. Далее вносите свои личные данные (ФИО, электронный адрес, дата рождения, номер мобильного), информацию о трудовой деятельности и ежемесячном доходе.
В течение 3 часов с вами свяжутся и перенаправят в отделение, куда необходимо будет представить следующие документы:
- Заявление по форме банка.
- Удостоверение личности.
- Страховое свидетельство.
- Подтверждение дохода.
- Копия книжки с трудовым стажем, заверенная работодателем.
- Справка о рефинансируемом кредите, где будет прописан остаток долга и информация по погашению платежей.
Решение будет принято в течение 5 рабочих дней после предоставления полного пакета документов. Важным преимуществом является, что ВТБ 24 не берет комиссий за оформление кредита и его досрочное погашение. Вот таким образом можно снизить процент на уже взятую ипотеку в ВТБ 24.
Реструктуризация ипотеки в 2018 году
Если у вас ипотека в ВТБ 24, и вы оказались в сложной жизненной ситуации, то в 2018 году можно попробовать воспользоваться реструктуризацией долга. Эта возможность позволит пересмотреть условия договора в разрезе сроков выплат и условий.
Для изменения условий договора должны быть весомые аргументы, такие как:
- Потеря работы.
- Существенное снижение уровня доходов.
- Тяжелое заболевание заемщика или членов его семьи.
- Другие причины, которые влияют на уровень дохода.
В любом случае все рассматривается индивидуально. При обращении в ВТБ 24 по поводу понижения процентов по ипотеке, необходимо собрать полный пакет документов:
- Паспорт.
- Заявление на реструктуризацию долга.
- Оригинал трудовой книжки с информацией об увольнении или существенном изменении заработанной платы.
- Справка из службы занятости, подтверждающая, что вы действительно ищите работу.
- Справка из медицинского учреждения о наличии заболевания.
Важным критерием в принятии решения о понижении процентной ставки ВТБ 24 в 2018 году, будет отсутствие проблем по просрочке платежей до момента появления материальных сложностей. Если же удача вам улыбнется, то вы сможете рассчитывать на следующие изменения:
- Сокращение ежемесячных выплат в два раза на срок до одного года.
- Выплата только процентов по взятой ипотеке без учета основного долга в течение полугода.
- Возможность перевода валютной ипотеки в рублевую.
- Увеличение срок выплаты долга по ипотеке до 10 лет.
- Сохранение положительной кредитной истории.
Согласитесь, если банк пойдет на такие условия, то это реально может вас спасти на какой-то период, и при этом вы не лишитесь жилья. Но так как банк это коммерческая структура, которая, зачастую, может отказать в реструктуризации, есть возможность попробовать снизить процент по ипотеке с помощью государства.
Можно ли снизить процент с помощью государства
Если банк вам отказал в реструктуризации ипотеки, нужно обратиться за попыткой решения вопроса к государству. Для этого необходимо собрать такие же документы, как вы отправляли в банк. Единственно понадобятся все бумаги на жилье и ипотечный договор.
Государственная помощь полагается естественно не всем, но все же список достаточно адекватный. Рассмотрим все категории граждан, которые могут претендовать в 2018 году на снижение процентной ставки по взятой ипотеке в ВТБ 24:
- Граждане, доход которых, после внесения ежемесячного платежа за ипотеку, стал составлять менее двух прожиточных минимумов на всю семью.
- Заемщики, чьи заработки уменьшились на 30 и более процентов.
- Льготные категории граждан, установленные государством.
- Увеличение ежемесячного платежа в 2018 году на 30%. Этот пункт, как правило касается валютной ипотеки.
При подтверждении права на понижение процентной ставки по ипотеке в ВТБ 24 за счет реструктуризации с помощью государства, вы можете рассчитывать на поддержку в размере до 20% займа или 600 000 руб. Сумма вполне реальная, но оснований и бумажной волокиты, для ее реализации, тоже предостаточно.
Выводы
Итак, мы получили ответ на искомый вопрос, как же снизить в 2018 году процент по ипотеке в ВТБ 24. Если вы уже является счастливым обладателем ипотеки в ВТБ 24, то вы можете попробовать обратиться в отделение для снижения процента по ипотеке за счет рефинансирования долга. Так как велика вероятность, что вам откажут, предлагаем обратиться в другой банк, к примеру, Сбербанк, где процентная ставка на рефинансирование от 9,5%. И второй момент, если вы оказались в тяжелой жизненной ситуации, то есть возможность обратиться в банк с заявлением о реструктуризации долга. Не факт, что будет положительный результат, но попробовать стоит.
