Намедни Сбербанк поднял свои ипотечные ставки почти на полпункта практически по каждому продукту, за вычетом льготных, обосновав свое решение тем, что финансовый регулятор увеличил ключевую ставку. В банке отметили, что нововведение касается исключительно новых заявок, а оформленные ранее ссуды будут считаться по прежним процентам. Тем временем аналитики размышляют, не приведет ли сочетание падающих доходов граждан и растущих банковских ставок к угасанию ипотечного рынка.Сбер подчеркнул, что колебания банковских ставок вслед за ключевой — вполне закономерное явление. Компания уже поднимала ставки в августе, и считая оба подъема проценты по вкладам подросли где-то на 0,3 пункта, а где-то почти на целый процент, в то время как ипотечные ссуды прибавили 0,4 пункта. Впрочем, с начала года снедневзвешенный ипотечный кредит в РФ подешевел — с 9,7% до 9,4%, благодаря чему население активно оформляло ссуды и привело к новым рекордам.Текущий год особенно отличился по количеству оформленных ипотечных займов — более миллиона за девять месяцев, а общая сумма кредитов переваливает за триллион рублей. Это в полтора раза внушительнее результатов прошедшего года. Эксперты, впрочем, настроены скептично — они уверены, что ипотека в РФ оказалась «перегрета», и в скором времени пойдет на спад, а это значит, что проценты вырастут, как и стоимость жилья, чего не скажешь о доходах граждан.
Дополнительно:
