В случае возникновения сложных жизненных обстоятельств, таких как потеря источника постоянного дохода, и при наличии ежемесячного обязательства перед банком, превышающего половину от размера текущего дохода, заёмщики могут взять ипотечные каникулы. Об этом сообщило РИА Новости, взявшее интервью у первого заместителя председателя Центробанка С. Швецова.
По его словам, общая длительность ипотечных каникул, рассчитанных на один ипотечный договор, не может превышать 365 дней. При этом каникулы могут предоставляться заёмщику только после предварительного уведомления с его стороны, с разбивкой на несколько этапов, и сроком не более чем на полгода за один цикл каникул.
По согласованию с кредитором, заёмщик сможет выбрать, как он будет пользоваться предоставленным правом: либо заморозит выплату платежей по ипотеке, либо будет выплачивать ежемесячную сумму задолженности в сниженном размере.
Прежде чем принять решение о внедрении подобной инициативы, Центробанк провёл анализ реструктуризации жилищных займов на основе данных, предоставленных российскими банками. Аналитика показала, что более 90% заёмщиков после получения такого шанса преодолели возникшие финансовые затруднения и продолжили своевременные выплаты по ипотеке. Именно поэтому имеет смысл внедрить подобную практику на всём ипотечном рынке.
