Инициативу ЦБ приняли скептично

Инициатива ЦБ по смягчению ипотечной нагрузки путем внедрения кредитных каникул, на несколько месяцев освобождающих заемщика от выплат любого рода, вызвала неоднозначную реакцию. Эксперты в один голос твердят о том, что подобное нововведение приведет к разгильдяйству среди заемщиков и увеличит число недобросовестных ипотечников.Специалисты также высказались о некорректном сравнении меры, предложенной регулятором, с кредитными каникулами. Последние подразумевают приостановление выплаты тела долга, но не избавляют клиента от процентов. Существуют также каникулы, которые на рынке предлагают застройщики, но они, как правило, исключительно номинальны — ставка может быть снижена одновременно с поднятием цены у застройщика, и никакой фактической экономии клиент не получает.Эксперты также напомнили, что не так давно была озвучена инициатива по реструктуризации, которая позволяет снизить ежемесячные взносы в пять раз. Конечно, при таком раскладе все равно придется что-то платить, однако неразумно вводить еще большее послабление при отсутствии опыта по предыдущему нововведению, которое и так облегчает жизнь ипотечникам. К тому же, реструктуризация — это решение обеих сторон, а свежее предложение ЦБ — позволить заемщику в одностороннем порядке решать, когда он перестает платить.Специалисты рассуждают о возможной необходимости введения страхования от риска потери работы, обязательного поручителя для заключения ипотечного договора в случае, если заемщик молод. Сейчас ипотека и без того пользуется спросом — к ноябрю ипотечное кредитование составило почти 700 миллиардов рублей, это на 40% больше, чем в прошлом году. Было выдано более миллиона кредитов на общую сумму в 2,4 триллиона рублей (почти на 60% больше, чем в прошлом году).
Дополнительно:

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here