В июле текущего года в России произошёл переход на эскроу-счета, который повлёк за собой рост цен на первичном рынке жилья. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведённого экспертами domofond.ru. Исследование выявило рост цен на новое жильё с 0,1% до 4,8% в 48 из 63 городов с населением, превышающим 250 тысяч жителей.
Наибольший рост цен за 1 кв.м произошёл в столице – на 4,8%, и составил около 240,6 тысяч рублей, в то время как в Чебоксарах цена за 1 кв. м первичной недвижимости выросла всего на 0,1%.
В тройку лидеров российских городов с самой дорогой недвижимостью вошли Иркутск и Нижний Новгород, в которых 1 кв. м жилья подорожал на 3,6% и 3,4% соответственно. Предсказуемый рост цен на жильё произошёл в Симферополе и Сочи, теперь 1 кв. м в новостройке стоит 73,6 тысяч и 124,6 тысяч рублей соответственно.
Что касается ситуации в целом по стране, то стоимость 1 кв. м увеличилась на 2,9% и в среднем составляет 72,5 тысяч рублей.
Рост цен на жильё не обошёл и вторичный рынок: цена за 1 кв.м выросла на 0,8% и теперь в среднем составляет 65,3 тысячи рублей.
В то время как в большинстве российских городов зафиксирован рост цен на недвижимость, лишь в девяти крупных городах произошло их снижение на 0,1-1%. Среди лидеров этой группы городов можно отметить Кострому и Белгород, где цены упали на 1% и 0,9%, а стоимость 1 кв. м теперь составляет 46,6 тысяч рублей и 60,1 тысяч рублей соответственно.
